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Delphine Reck Immobilier
3 rue des Celtes
68720 Illfurth


06 08 26 05 07
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T2 Saint-Louis 44 m²
780 €/mois CC
780 €/mois CC
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A louer,  appartement T2 de 44 m² neuf, il s'agit d'une première location.
Construit en 2024, cet appartement est une véritable pépite moderne et fonctionnel, à 2 mn à pied de la frontière.
Imaginez-vous entrer dans votre nouvel espace de vie, baigné par la lumière naturelle.
L'appartement est conçu pour optimiser chaque mètre carré, offrant une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, un WC indépendant. La chambre est spacieuse et lumineuse. Pas de vis-à-vis direct.
Un placard mural dans l'entrée, volets électriques avec fermeture centralisée, fenêtre dans la salle d'eau, belles prestations.
Le confort est au rendez-vous avec un ascenseur pour accéder facilement à votre appartement situé au premier étage. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 19 m², accessible du séjour et de la chambre.
Au sous-sol un grand garage boxé et fermé.
L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale.
Le chauffage individuel assure une gestion autonome et économique de votre confort thermique.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et praticité.
Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 80 €/mois. Dépôt de garantie 620 €. Honoraires de 484 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/reck/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceLA1950
VilleSaint-Louis 68300
Charges80 € /mois
Complément de loyer80 € /mois
Type d'appartementT2
Surface44.00
Surface au sol44
Terrasse13
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année2024
État généralNeuf
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC
ExpositionEst
Stationnement int.1   GARAGE
AscenseurOui
CaveNon
PiscineNon

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Delphine Reck Immobilier
3 rue des Celtes
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41013 BLOIS CEDEX.

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